Software para empresas de limpieza y servicios del hogar

Todas tus limpiezas y servicios, bajo control.

Limpip sincroniza las reservas de Airbnb y Booking, programa limpiezas y servicios, coordina a tus equipos, recoge incidencias con fotos y factura automáticamente.

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60días gratis
sin tarjeta

Panel de inicio de Limpip: servicios de hoy, check-ins de mañana, incidencias abiertas y línea de tiempo

El problema

Hojas de cálculo, chats y calendarios que no hablan entre sí

  1. 01

    Una agenda que se queda vieja

    Las reservas cambian y la agenda manual siempre llega tarde. Limpip lee los calendarios y reorganiza las limpiezas por ti.

  2. 02

    Información en cien sitios

    Fotos de incidencias en WhatsApp, precios en una hoja, datos del cliente en otra. Aquí cada cosa está donde toca y relacionada.

  3. 03

    Facturar a mano, cada mes

    Repasar el mes servicio a servicio consume horas. Limpip deja cada factura en borrador, con su precio y su destinatario.

Qué hace Limpip

Todo lo que necesita tu empresa, en una sola herramienta

Desde que entra una reserva hasta que el cliente recibe su factura en PDF.

Reservas sincronizadas y limpiezas automáticas

Cada propiedad se conecta con su calendario iCal. Limpip lo lee varias veces al día, detecta reservas nuevas, cambios y cancelaciones y genera una limpieza por cada salida, a la hora de check-out de la propiedad. Sin copiar fechas a mano ni hojas de cálculo.

  • Probado con Airbnb y Octorate; funciona con cualquier calendario iCal estándar
  • Una limpieza por cada salida, a la hora de check-out de cada vivienda
  • Marca de «entra otro huésped hoy» cuando hay rotación el mismo día
  • Detecta cambios y cancelaciones y reajusta las limpiezas pendientes
  • Las limpiezas ya iniciadas o terminadas nunca se tocan
  • Aviso visual si dos estancias se solapan en la misma propiedad (posible overbooking)
Línea de tiempo del Tablón con las estancias de cada propiedad y la hora de limpieza en cada salida

Todos los servicios de tu empresa, no solo limpieza

Define tu catálogo de servicios con un precio orientativo y un color, y programa cualquiera de ellos para una o varias propiedades a la vez. Puntuales o recurrentes: «todos los lunes cada dos semanas» se configura en segundos.

  • Catálogo propio: limpieza, mantenimiento de piscina, jardinería, limpieza de comunidades, cuidado de mayores…
  • Precio, descripción y cliente al que facturar en cada servicio
  • Servicios puntuales o recurrentes (cada N días o semanas, días concretos y fecha de fin)
  • Edita solo una ocurrencia o «esta y las siguientes»
  • Varias propiedades a la vez con selector con buscador
  • Te avisa si el servicio cae en un día con huéspedes en la propiedad
Formulario para programar un servicio recurrente en varias propiedades

Incidencias con fotos y vídeos

Cuando alguien encuentra algo roto, se abre una incidencia con fotos y vídeo. Queda ligada a la propiedad y, si procede, a la limpieza de una reserva concreta o al servicio durante el que se detectó.

  • Fotos y vídeos de móvil (JPG, PNG, HEIC, MP4, MOV) con visor integrado
  • Estados: abierta, en curso y resuelta
  • Indica de qué reserva o servicio procede (limpieza de reserva, mantenimiento…)
  • Filtra por propiedad, estado, origen, fechas y texto
  • Los administradores editan y borran; los responsables cambian el estado
Incidencia con su estado, la propiedad y el servicio de origen

Facturación automática hasta el PDF

Limpip calcula lo que hay que cobrar de cada servicio según la ficha de la propiedad, te lo deja en borrador y numera la factura al emitirla en la serie que elijas. El PDF sale con tu logo, tus colores y tu IBAN.

  • Borradores automáticos tras cada servicio, o manuales agrupando servicios de un cliente
  • Cálculo con tarifa base, renting de textil, consumibles y el IVA que configures
  • Series de numeración correlativa (F2026-0001…) que se asignan desde el borrador
  • Datos fiscales de emisor y cliente congelados al emitir; anulación que conserva el número
  • PDF con tu logotipo, colores corporativos, IBAN y marca de agua en los borradores
Factura emitida con su número de serie, líneas, IVA y total, y botón para descargar el PDF
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Cómo empezar

De cero a funcionando en tres pasos

  1. 1

    Das de alta propiedades y clientes

    Cargas tus viviendas y comunidades, a quién se factura cada una y, si tienen calendario de reservas, su enlace iCal.

  2. 2

    Organizas equipos y servicios

    Creas tus equipos por zonas, tu catálogo de servicios y las repeticiones. Las limpiezas por salida aparecen solas.

  3. 3

    Revisas y facturas

    Cada servicio terminado deja un borrador de factura. Lo revisas, lo emites y descargas el PDF con tu marca.

Para quién

Pensado para cómo trabajas

Alquiler turístico, comunidades, mantenimiento o una empresa que hace de todo un poco.

En camino

Lo que viene después

Estamos construyendo Limpip con las empresas que lo usan. Esto es lo próximo en la lista.

  • Panel móvil del operario

    Agenda del día, checklist de revisión y limpieza guiada desde el móvil.

  • Avisos por email y WhatsApp

    Alertas de reservas, cancelaciones e incidencias al propietario o gestor.

  • Envío de facturas por email

    Manda el PDF al cliente con un botón y controla qué facturas están pagadas.

  • Chat con propietarios y gestores

    Conversaciones con tus clientes sin salir de la aplicación.

Preguntas frecuentes

Lo que suelen preguntarnos

¿Necesito instalar algo?

No. Limpip funciona desde el navegador, en el ordenador y en el móvil, y tus datos están siempre actualizados para todo el equipo.

¿Sirve si no hago alquiler turístico?

Sí. Las reservas por iCal son opcionales. Puedes trabajar solo con los servicios que programes tú (limpieza de comunidades, mantenimiento, jardinería, cuidado de mayores…), puntuales o recurrentes.

¿Con qué calendarios de reservas funciona?

Con cualquier calendario iCal. Lo hemos probado con Airbnb y Octorate; Booking, VRBO y otros channel managers publican calendarios iCal estándar.

¿Puedo importar mis propiedades y clientes?

Te ayudamos a cargar tu información inicial durante la puesta en marcha. En la demo vemos qué datos tienes y cómo organizarlos.

¿Cómo se factura?

Cada servicio terminado genera un borrador con la tarifa de la propiedad, el textil y los consumibles. Lo revisas, lo emites con su número de serie correlativo y descargas el PDF con tu logotipo.

¿Cuánto cuesta?

Una cuota fija al mes más un precio por cada propiedad activa, con todas las funcionalidades incluidas. Ahora, en lanzamiento, las primeras empresas tienen 60 días gratis. Calcula tu cuota en la página de precios.

¿Quién ve mis datos?

Solo tu empresa. Cada empresa está aislada de las demás y cada persona del equipo ve únicamente lo que su perfil permite.

Mira cómo se ve tu empresa dentro de Limpip

En una demo de 30 minutos te enseñamos el producto con tu caso real: tus propiedades, tus equipos y tu forma de facturar.

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Sin compromiso. Te respondemos en un día laborable.